약 5 년 전까지는 바이어가 집을 구입할 때 중요한 컨디션 2가지를 내세우는 것이 보통이었습니다. 그 중에 하나는 모기지요, 다른 하나는 인스펙션이었습니다. 즉 모기지를 못 받거나 인스펙션에서 집의 문제가 지적되면 합법적으로 계약을 취소하고 계약금을 돌려받을 수 있었던 것이지요. 셀러, 즉 집주인들은
캐나다 런던 – 홈 인스펙션의 변천
First Home Buyer 의 취득세 보조금
First Time Home Buyer Grants for Canadians (2019) 캐나다 대부분의 주에서 주택을 구입하면 Land Transfer Tax 를 내야합니다. 한국의 취득, 등록세라고 생각하시면 됩니다. 온타리오 정부에서는 첫 집 구매자에게는 Land transfer tax return 를 최대 $4,000 까지 감면해 주고 있습니다. 지난
리얼터 계약 끝난뒤의 Holdover 기간
고객분들과 대화를 나누다 보면 가끔씩 한 리얼터와 일정 기간 서비스 계약이 끝난 뒤에 발생하는 집 매매 상황에서 예전 리얼터에게 커미션을 지불해야될 수도 있다는 이야기를 듣고 걱정하시는 분들 계신거 같습니다. 이것은 바로 리얼터와의 서비스 제공 계약서에 적용되는 홀드오버 Holdover 조항때문에 그렇게
싼집은 비지떡일 가능성이 높아요
요즘 저랑 구매할 주택을 찾고 있는 고객분들 가운데 중국계 이민자가 계십니다, 이미 저를 통해 집 한채 구입을 하셨지만 하나 더 구입하시겠다고 해서 벌써 몇달 동안 수십채 쇼잉을 계속 해오고 있습니다. 왜 이렇게 집을 못 구하고 있냐하면… 워낙 좋은 딜, 즉
슬기로운 모기지 받기
최근 런던 부동산 마켓이 무척 뜨겁게 가열된 상태입니다. 그래서 집을 구매하시려는 고객분들을 위해 쇼잉을 많이 하고, 오퍼도 자주 넣지만 정작 내 손에 쥐기는 보통 힘든게 아니죠. 무턱대고 비싼 값을 내고 살 수도 없고 고객분과 한참 숙고를 한 뒤에 최적의 가격이라고