어제는 오늘 클로징 하는 타운하우스 콘도의 Final Walkthrough 를 하는 날이었습니다. 마침 집에서 걸어 3분거리에 위치하여 슬슬 걸어갔어요. 고객분은 이미 페인터와 전기업자를 시간에 맞춰 약속잡아 놔서 차례로 기다리며 모든 가전제품이 잘 작동되는지 식기세척기부터 돌려놓고, 청소상태는 깨끗한지, 가라지 도어도 조용히 잘
Final Walkthrough 이야기
왜 나만 모기지가 안 나와요?
집을 사기위해서 모기지를 받으려는데, 분명히 모기지는 월 소득에 따라 결정된다고 했는데 나랑 소득이 비슷한 동료는 모기지 받아서 집도 잘도 사더구만, 왜 나만 모기지가 안나와요? 제가 쓰는 모기지 브로커가 능력이 없는 걸까요? 자, 그럼 세부적인 면을 살펴볼까요? 소득에 따라 모기지가 결정되는
코로나 상황이 주택구입 적기?
코로나 팬데믹 상황에 들어가면서 부동산 시장에도 많은 변화가 있었습니다만 다행히도 부동산 거래는 Essential Business 에 포함되면서 거래가 계속되고 있습니다. 물론 오픈하우스는 전면 중단된 상태입니다. 언뜻 봐서는 부동산 시장이 완전 가라앉은 것처럼 보이지만 실제로는 그렇지는 않습니다. 단지, 요란벅적하게 거래되던 것이 꼭
재산세 Property Tax 산출방법
캐나다에서 주택을 보유하고 있을 때 부과되는 재산세를 어떻게 계산하냐고 물어보시면 공시지가에 세율을 곱해서 계산합니다~ 하고 말씀드리는데 이게 사실 정확히 말하자면 좀 다른 식으로 설명을 해야 합니다. 일단, 각 도시마다 재산세율이 다른건 알고 계시겠죠? 캐나다 런던의 경우 매년 조금씩 세율이 내려오고
캐쉬백 (Cash-Back) 모기지
모기지 20% 다운페이다 5%만 다운페이한다…등등 다운페이가 모기지 얻는데 중요한 역할을 하는 것을 아실텐데요, 다운페이 20%를 만드는 일이 쉬운일은 아닙니다. 가격이 급상승을 이어가고 있는 상황에서는 다운페이 20%를 만들고 나면 집값이 또 급등하여 다시 몇년을 다운페이 만드는 일이 쏟아부어야 하는 일이 발생합니다.